Imobiliare

Poate ai auzit de noi.

Poate de la un prieten care și-a vândut casa cu ajutorul nostru, sau poate de la o cunoștință care nu reușea să își vândă apartamentul de luni bune și apelând la noi a reușit într-un timp foarte scurt.

Sau poate de la o rudă care dorea să își cumpere locuința la care visa și venind la noi, i-am transformat visul în realitate.

Sau poate un coleg de la job ți-a spus că mulțumită nouă a găsit chirie avantajoasă într-un imobil situat aproape de locul de muncă.

Sau poate din presa scrisă sau audio-vizuală unde au fost relatate marile tranzacții imobiliare pe care le-am intermediat.

Sigur ai auzit de noi pentru că avem în portofoliul nostru cele mai multe proprietăți aflate în procesul de vânzare sau închiriere.Sigur ai auzit de noi pentru că suntem cea mai puternică agenție imobiliară, fiind prezenți pe toate portalurile importante de imobiliare și cea mai simplă căutare online duce la noi.

Sau poate nu ai auzit de noi, sunt șanse să nu fi auzit, ținând cont că majoritatea românilor fac cel mult două tranzacții imobiliare în toată viața.

Poate nu știi că, an de an, compania noastră a obținut cele mai importante premii și numeroase distincții în acest domeniu.

Dar cel mai important este să știi că te putem ajuta atunci când vei dori să tranzacționezi o proprietate imobiliară punând la dispoziția ta serviciile noastre care poziționează în centru nevoile tale.

 

Propietati de vanzare/de inchiriat 

Proiect pentru casa visurilor tale 

Administrator cu experienta, serios, in prezent administrez 8 blocuri, ofer servicii complete de administrare imobile\blocuri\asociatii de proprietari, caserie, contabilitate, evidenta, lista computerizata!

Intermedieri imobiliareServicii de intermediere imobiliara:

● Vanzari de imobile 

● Inchirieri de imobile

● Cumparari de imobile - Pe termen lung

● Schimburi de imobile - Temporar- In Regim Hotelier

Tipurile de imobile pe care le intermediem:

a. Rezidentiale: Apartamente, case, vile, cabane, terenuri

b. Comerciale: Sectii, hale, cladiri de birouri, show-room-uri, spatii comerciale, apartamente, case de serviciu, platforme betonate, terenuri, paduri, hoteluri si pensiuni.Ce iti oferim la intermedierea imobiliara?

1. Te consiliem pe intreaga durata a tranzactiei

• Iti prezentam conditiile de colaborare si te informam in permanenta in legatura cu stadiul demersului tau imobiliar

• Vom efectua vizite de prezentare a imobilelor

• Iti punem la dispozitie cele mai bune oferte din baza noastra de date, pe care le vom studia si analiza pentru tine

• Iti asiguram asistenta in intocmirea antecontractelor si a contractului de vanzare-cumparare sau de inchiriere

• Vom negocia pentru tine conditiile de vanzare si / sau inchiriere

• Vom negocia impreuna cu tine pretul imobilului

2. Iti oferim consultanta legala si financiar-bancara

• Vom intocmi contractul de prestari servicii pentru oferta sau cerere

• Iti prezentam legislatia fiscala in vigoare: impozitul la vanzare, impozitul pe chirii, taxele notariale, TVA ( 5% sau 24%) etc.

• Te ajutam la pregatirea actelor pentru vanzare-cumparare sau inchiriere a imobilului

• Vom semna, in calitate de martor, antecontractele de vanzare-cumparare

• Vom programa pentru tine momentul semnarii contractului la notar

• Vom fi alaturi de tine in fata notarului in momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica

• Iti prezentam conditiile de creditare ale bancilor partenere

• Iti prezentam normele de creditare ale programului “Prima casa”

3. Iti asiguram o buna promovare a ofertei tale

• Promovam oferta ta pe site-ul agentiei

• Publicam oferta pe site-uri imobiliare de specialitate cu impact local, regional şi national

• Promovam oferta catre investitorii nationali si internationali

• Promovam imobilele prin colaborari cu agentii partenere din tara si strainatate

Agentia DANISTIR & MANU are o acoperire larga pe raza orasului Timisoara si a judetului Timis prin:

• Vizibilitate la radio, TV si in toata Mass Media

• Distribuire de pliante si fly-ere

• Participarea la targuri imobiliare

 

Nevoi de viata

Vrei sa iti cumperi, sa iti renovezi sau sa iti construiesti o locuinta?In toate aceste cazuri, Casa Ta este creditul imobiliar care ti se potriveste.

Acum cu beneficii unice: rata fixa in primii 7 ani si schimb valutar la cursul BNR, pentru plata imobilului in euro.

Bucura-te in voie de casa mult visata!

Avantajele tale

Dobanda fixa 7 ani, ulterior variabila

Avans minim De la 15% in functie de localitatea garantiei. Detalii complete in sectiunea Caracteristicile produsului.Rapiditate

Preaprobare financiara rapida a creditului, valabila 90 de zile.Pauza la plata ratelor 3 luni pauza la plata ratelor oricand dupa primele 6 luni de rambursare.

Economii semnificative

Economisesti platind pretul imobilului in Euro, la cursul de schimb al Companiei Credite DANISTIR & MANU, o facilitate oferita de DANISTIR & MANU.Caracteristicile produsului 

Descriere 

Moneda: Lei

Destinatie: achizitie locuinta sau teren, constructie sau renovare.

Valoare: intre 5.000 si 300.000 Euro (echivalentul in Lei).

Perioada: intre 3 si 30 de ani.

Avans: 15% - 35% din valoarea imobilului; avansul de 15% se aplica pentru achizitia imobilelor din localitatile cu un indice pozitiv de evolutie a pietei imobiliare (lista atasata).

Garantie: ipoteca de rang I instituita asupra imobilului achizitionat sau asupra unor bunuri imobile, aflate in proprietatea solicitantului sau a unor terti.

Asigurare obligatorie pentru imobilul adus in garantie, cesionata in favoarea bancii.

Aplica acum

Costuri complete Dobanzi, taxe, comisioane Creditul imobiliar, Casa Ta Cum poti achizitiona produsul Procesul de achizitieIti ia doar 3 minute sa ne lasi datele tale online, iar noi te vom suna in cel mai scurt timp pentru un calcul personalizat de credit.

Daca e mai simplu pentru tine, vino cu actul de identitate direct in agentia DANISTIR & MANU preferata pentru a afla, pe baza declaratiilor tale, suma la care te incadrezi. 

Criterii de eligibilitate

Varsta intre 21 si 65 de ani (la terminarea creditului).

Venit net minim 150 Euro (echivalent in Lei)/ fiecare participant la credit.

Vechime la locul de munca actual de minimum 3 luni.

Fara credite executate sau rambursate cu intarzieri mari si repetate.

Documente necesare

Vino in orice agentie cu urmatoarele acte: Act de identitate, original si copie, pentru tine si co-debitor;

Acordul de consultare a veniturilor din baza de date ANAF, atat pentru tine cat si pentru codebitor, acord ce inlocuieste adeverinta de venit.

Documente privind imobilul: acte de proprietate ale imobilului; documente necesare pentru procesul de evaluare (schite ale planului cadastral, extras de carte funciara);

Documente din care rezulta valoarea proiectului de investitii: pre-contract de vanzare-cumparare, in cazul achizitionarii de locuinte si terenuri; proiect tehnic al lucrarii, deviz general de lucrari, devize pe obiecte, autorizatie de constructie, contract de construire sau antrepriza, grafic de executie a lucrarilor, in cazul creditelor de modernizare si constructie.

Aplica acumMotive in plus ca sa alegi DANISTIR & MANU

Protectie in situatii dificile

Cu totii avem nevoie de siguranta. Prin incheierea facultativa a unei asigurari de viata si somaj esti protejat, impreuna cu familia ta, in cazul unor evenimente neprevazute cum ar fi: somaj, incapacitate de munca, invaliditate sau deces. 

Polita se incheie in momentul in care semnezi contractul de credit, fiind valabila pe intreaga perioada de creditare. 

Confort la plata ratei

Poti schimba scadenta de plata a ratei lunare la cerere, in mod gratuit, in functie de data la care incasezi veniturile.

Schimb valutar automat al ratei lunareIti este folositor in cazul in care ai credite in alta moneda decat cea in care iti incasezi veniturile. Schimbul valutar se face automat si gratuit de catre banca.

 

Teai saturat sa-ti cauti client pentru imobilul tau Vino la noi iti stam la dispozitie te vom ajuta noi cu vanzarea imobilulu

 

Cautarea pentru ati cumpara un imobil iti da batai de capiti stam la disspozitie pentru ati gasi un imobil perfect dupa dorintele tale

 

Esti Proiectant sau firma care creaza proiecte si te chinui sati gasesti clienti te voma ajuta noi

 

De foarte multi ani locuiesti la bloc. Plictisitoarea cutie de chibrituri. Poate ca a venit vremea sa ai curajul de a incerca o schimbare. DANISTIR & MANU iti creeaza un loc in care sa redescoperi bucuria unei vieti noi, mai relaxanta, mai aproape de natura.